苏州公积金提取购买存量商品住房申请条件+办理流程

1、网点办理

(1)带齐材料至办理场所进行提取申请

(2)工作人员进行审核完成后，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

2、在线办理：苏州公积金APP

1、可以全额提取的情况：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

（2）退休的;

（3）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

（4）出境定居的;

（5）偿还购房贷款本息的;

（6）支付租赁自住住房房租的;

（7）经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的;

（8）女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的;

（9）与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的;

（10）经公积金管委会决定的其他情况。

2、可部分提取的情况

（1）购买新建普通住房，提取金额(多人提取的，按合计金额，下同)不得超过所提供购房发票金额。

（2）购买存量住房(二手房)，提取金额不超过房屋总价。房屋总价指《存量房买卖契约》中约定的房价、《销售不动产统一发票》中售房款金额(不含车库)及契税完税发票中的计税金额三者取低。

（3）购买拆迁安置房，提取金额不得超过安置房、定销房房价与拆迁补偿额的差额部分。

（4）购买公有住房的，提取金额不得超过单位房改售房专用现金解款单金额。

（5）购买公有住房使用权的，提取金额不得超过实际购买金额。

（6）建造(翻建、大修)自住住房的，提取金额不得超过建造发票金额。

1、到账时间：苏州住房公积金提取业务就已经全面实行了实时转账方式。

2、提取时限：

职工购买、建造、翻建、大修提取的，提取金额为相关票据（证明）开出当月的余额扣除规定的留存金额，有效期一年。每次购建住房行为只能提取一次公积金。​