2024年5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定,在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款,将自2025年1月1日起执行新的利率。 如何调整 存量房贷款,是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款,于2025年1月1日起开始,按相应首套、二套利率调整,即: 首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.35%,5年以上贷款利率为2.85%; 二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。 注意事项: 2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。 无需手动申请 新的住房公积金贷款利率会自动调整,不需要手动申请。 问:为何2024年5月份出台的政策,2025年1月1日才下调? 答:按照相关规定要求,之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起,才能执行调整后的利率。
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